“这个顶楼上面盖的北京别墅这个别墅外边还披着一层‘岩石’外衣上面还有小树，咋一看还以为是教授个景点。”坐落白石桥路45号的花年人济山庄小区B栋楼顶渠道上制作了一片两层的小楼，墙体表面还用岩石质感外壳包裹上 ，楼顶并在外壳上种上一些花草。自建制作者是超级顶层一住户
 ，在制作过程中将渠道上的北京别墅管道口损坏导致雨水流入 ，多名居民家中漏水
。教授2013年8月11日，花年小区物业作业人员称这是楼顶小区老大难问题。城管已约谈住户
 ，自建违建强拆手续已上报。超级紫竹院西门前的北京别墅天桥上清楚的看见人济山庄B栋楼顶层露台上有一片2层楼高的假山，假山上还有一些植物。教授可是花年仔细观察后却能在假山中心看见几扇玻璃窗。

违建别墅（一） 。

“这哪是什么假山啊 。这是B栋顶层26层的一家住户私盖的小别墅，这个假山是别墅的‘维护皮’。”住在B栋顶层住户严女士称
，这个二层的假山里边都是房子
，总共有1000多平方米 。“开始小区每栋楼的渠道上都有一间大概有100多平的二层小楼 ，咱们这栋楼的被同层一户住家张教授买了，谁知道，他们家居然把这个二层的复式给拆了，然后将整个渠道都占用了盖上了房子，总是看见许多人在他们家出出进进的 。”严女士称，自从2007年起，张教授在露台上就不断地施工制作“小别墅”
。“到本年现已6年了 ，仍是能听见电钻声
。我在没有竣工的时分上去看过 ，整个露台上都被占用了
，并且还把许多管道口的遮水檐损坏了
，导致咱们层的几家住户一到下雨天就要拿着大盆小盆接水 ，墙都沤裂了。”

就此事询问了26层的其他住户，其间一名住户称自己现已是这间屋子的第三任住户，上两任住户都不胜忍耐施工噪音而搬走。“我是上一年搬来的 ，白日也常常能听见天花板上的电钻和锤子声 ，有时分晚上睡觉还会被天花板上传来的音乐声惊醒。听张教授说家里盖的歌唱房就在咱们家的房顶上。尽管之前他再三确保过会加厚地毯以及铺隔音的地板，可是仍是没有效果。”该住户称自己不止一次和物业反映过此问题，可是都没有得到解决。“咱们觉得这样很不安全，假如劲风大雨一来这个顶层塌了怎样办？假如把咱们的房顶压塌了怎样办 ？”

违建别墅（二）。

随后 ，来到该栋地下二层的物业公司，该楼的楼长则表明不止一次接到过居民的反映。“这些问题咱们都知道，可是他们家十次敲门九次不开 ，不仅是你们和他联络不上咱们也不可 。”当物业人员抱怨时，该住户的张教授正好到地下车库送朋友，物业作业人员奉告他又被街坊投诉时 ，他说
：“我已然敢住这
，我就不怕谁告。一些名人来歌唱你不能不让他们唱吧。”当被询问到渠道上究竟盖的是什么时，张教授则称 ：“这和你们不要紧 。”

小区物业称海淀城市管理大队现已到小区内对该修建摄影，并询问了其他住户定见。“7月10日城管到小区来看了这个小别墅 ，他们说肯定是违建，还给张教授家门口贴了一张约谈的告诉，可是到现在也不知道怎样处理了。”物业作业人员说道。海淀区城管大队作业人员杨先生表明，城管现已和该名住户进行了约谈，关于楼顶违建强拆的作业仍需求通过海淀区批阅等手续，至今仍在进行中 。就此事询问了注册一级制作师杨世春先生，他对此表明 ，房顶加盖首先要通过开始制作此楼的设计员赞同 ，不然都会发生许多安全问题
。

“私行加盖会改动和添加楼体荷载，削减高楼寿数，损坏楼体的防水保温层，形成26层住户家中漏水等问题。假如私盖的房子是钢结构，遇到极点自然灾害的气候，很简单被刮塌 。在顶楼渠道上本来的避雷针假如受到损坏，在雷击时全楼的居民都会有安全隐患 ，乃至要挟生命安全。”
 

Source: 百科